| 주소 | 충남 보령시 신흑동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 70억 |
| 융자금 | 50억 | 면적정보 | 대지 1,314.5㎡ 398평 / 건축 785.58㎡ 238평 / 연 2,727.17㎡ 825평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 31 개 / 31 개 |
| 입지조건 | 교외 | 냉방 | 개별 |
| 용도지역 | 계획관리지역,계획관리지역 | 지목 | 대,대 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 제1,2종근린생활시설, 숙박시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 개별(전기) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 14 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 키즈& 가족 풀빌라 펜션,커플&가족 &단체 펜션 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2017-05-17 | 매물 등록일 | 2026-06-10 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,314.5㎡ 398평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 785.58㎡ 238평 (건폐율 59.76%) | 연면적 | 2,727.17㎡ 825평 |
| 용적률산정연면적 | 2,627.27㎡ 795평 (용적률 199.87%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 제12종근린생활시설 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 18.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
14대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2016-09-23 |
| 착공일 | 2016-10-05 | 사용승인일 | 2017-05-17 |
| 지번(주소) | 충남 보령시 신흑동 | 토지면적 | 1,314.5㎡ 398평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,086,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 3,590,083원 |
| 개별공시지가(합) | 1,427,547,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-03-15 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,314.5㎡ 398평 | 개별공시지가(㎡) | 1,086,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 3,590,083원 | 개별공시지가(합계) | 1,427,547,000원 |
| 포함 | 계획관리지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m),중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 하수처리구역,폐광지역진흥지구,중점경관관리구역,가축사육제한구역,관광지,관광ㆍ휴양개발진흥지구 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2011-11-03 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 영업의종류 | 숙박시설 |
| 운영 컨셉 | 커플&가족 풀빌라 |
| 운영 객실 | 객실31개 운영중 |
| 객실 단가 | 28만원(주말) |
| 년 매출액 | 현장 브리핑 |
| 월 지출액 | 현장 브리핑 |
| 참고사항 | |
| 관리실 |
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강영순 대표
(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
