퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경기 수원팔달구 인계동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔.모텔 매매 / 임대 | 보증금 | 4억 |
| 월세 | 3,500만원 | 면적정보 | 대지 668.1㎡ 202평 / 건축 420.13㎡ 127평 / 연 2,447.17㎡ 740평 |
| 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 44 개 / 44 개 |
| 입지조건 | 번화가 | 냉방 | 개별 |
| 용도지역 | 중심상업지역,중심상업지역 | 지목 | 대,대 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 근린생활시설, 숙박시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 개별(도시가스) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 16 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 커플&가족 &단체 펜션 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 1996-12-20 | 매물 등록일 | 2026-04-29 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 668.1㎡ 202평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 420.13㎡ 127평 (건폐율 62.88%) | 연면적 | 2,447.17㎡ 740평 |
| 용적률산정연면적 | 1,722.9㎡ 521평 (용적률 257.88%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 근린생활시설 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 16.45m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
16대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-06-18 |
| 착공일 | 1996-06-20 | 사용승인일 | 1996-12-20 |
| 지번(주소) | 경기 수원팔달구 인계동 | 토지면적 | 668.1㎡ 202평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,226,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 10,664,462원 |
| 개별공시지가(합) | 2,155,290,600원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-12-06 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 668.1㎡ 202평 | 개별공시지가(㎡) | 3,226,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 10,664,462원 | 개별공시지가(합계) | 2,155,290,600원 |
| 포함 | 도시지역,시가지경관지구(일반),방화지구,중심상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1996-05-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1993-02-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-11-20 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 영업의종류 | 일반숙박시설/임대매물 |
| 운영 컨셉 | 모텔임대 |
| 운영 객실 | 객실44개운영 |
| 객실 단가 | 19만원(기준3인 최대5인 일반객실 ) |
| 년 매출액 | 현장 브리핑 |
| 월 지출액 | 현장 브리핑 |
| 참고사항 | 2022년 올리모델링 |
| 비고 |
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강영순 대표
(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
