| 주소 | 전남 여수시 화양면 장수리 주1,주2,주3,주4동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 40억 |
| 면적정보 | 대지 6,900㎡ 2,087평 / 건축 264.92㎡ 80평 / 연 351.67㎡ 106평 | 층정보 | 지상 : 2층 / 지하 : -층 |
| 객실/화장실수 | 2 개 / 2 개 | 입지조건 | 교외 |
| 냉방 | 개별 | 용도지역 | 자연녹지지역,자연환경보전지역 |
| 지목 | 대,임야,임야 | 주용도 | 농어촌민박업 외 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 개별(전기) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 키즈& 가족 풀빌라 펜션,애견전문&애견동반 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2024-03-13 |
| 건물명 | 주1동 | 대지면적 | 1,725㎡ 522평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 90.76㎡ 27평 (건폐율 5.26%) | 연면적 | 177.51㎡ 54평 |
| 용적률산정연면적 | 177.51㎡ 54평 (용적률 10.29%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.4m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2021-04-07 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2024-03-13 |
| 건물명 | 주2동 | 대지면적 | 1,725㎡ 522평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 48.72㎡ 15평 (건폐율 2.82%) | 연면적 | 48.72㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.72㎡ 15평 (용적률 2.82%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-04-07 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2024-03-13 |
| 건물명 | 주3동 | 대지면적 | 1,725㎡ 522평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 62.72㎡ 19평 (건폐율 3.64%) | 연면적 | 62.72㎡ 19평 |
| 용적률산정연면적 | 62.72㎡ 19평 (용적률 3.64%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-04-07 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2024-03-13 |
| 건물명 | 주4동 | 대지면적 | 1,725㎡ 522평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 62.72㎡ 19평 (건폐율 3.64%) | 연면적 | 62.72㎡ 19평 |
| 용적률산정연면적 | 62.72㎡ 19평 (용적률 3.64%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-04-07 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2024-03-13 |
| 지번(주소) | 전남 여수시 화양면 장수리 | 토지면적 | 5,069㎡ 1,533평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,170원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 20,397원 |
| 개별공시지가(합) | 31,275,730원 | 지목 | 임야 |
| 용도지역 | 자연환경보전지역 | 이용상황 | 자연림 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-03-15 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 맹지 | 지형높이 | 급경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 5,069㎡ 1,533평 | 개별공시지가(㎡) | 6,170원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 20,397원 | 개별공시지가(합계) | 31,275,730원 |
| 포함 | 수산자원보호구역,자연환경보전지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 공익용산지,도로구역,접도구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-05-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2012-06-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1998-04-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 영업의종류 | 숙박업/근린생활시설 |
| 운영 컨셉 | 커플&가족 풀빌라 |
| 운영 객실 | 독채 2개 + 카페 |
| 객실 단가 | 42만원( 주말) |
| 년 매출액 | 현장 브리핑 |
| 월 지출액 | 현장 브리핑 |
| 참고 사항 | 카페운영 포함 |
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강영순 대표
(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
