연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 안산단원구 대부동동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 시행부지/주택지 | 매매 | 11억 |
| 토지합계 면적 | 2,438㎡ 737평 | 면적정보 | 토지 2,438㎡ 737.495평 |
| 용도지역 | 자연녹지지역,1종일반주거지역 | 지목 | 전,대,도로 |
| 필지수 | 8개 | 매물 등록일 | 2024-11-14 |
| 지번(주소) | 경기 안산단원구 대부동동 | 토지면적 | 704㎡ 213평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 103,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 342,481원 |
| 개별공시지가(합) | 72,934,754원 | 지목 | 전 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 전기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-06-30 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,438㎡ 737평 | 개별공시지가(합계) | 396,039,714원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 도시지역,자연녹지지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2009-06-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2002-11-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-04-15 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-12-26 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1990-12-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 자연 녹지 지역 |
| 영업의종류 | 빈 땅 매매 |
| 운영 컨셉 | 건물부지 |
| 운영 객실 | 주거지인접 |
| 평당단가 | @150만원 |
| 조정가능함 |
의뢰인이 제공한 자료로 작성되었습니다!!
언제든 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다!!
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(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
