퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 제주 제주시 애월읍 하가리 | 거래 유형 | 연세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 임대 | 보증금 | 5,000만원 |
| 연세 | 8,000만원 | 면적정보 | 대지 362㎡ 110평 / 건축 140.12㎡ 42평 / 연 156.22㎡ 47평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 1 개 / - |
| 입지조건 | 교외 | 용도지역 | 계획관리지역,계획관리지역 |
| 지목 | 대,대 | 주용도 | 숙박시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 개별(전기) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 키즈& 가족 풀빌라 펜션,커플&가족 &단체 펜션 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2023-05-22 | 매물 등록일 | 2024-08-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 362㎡ 110평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 140.12㎡ 42평 (건폐율 38.71%) | 연면적 | 156.22㎡ 47평 |
| 용적률산정연면적 | 140.12㎡ 42평 (용적률 38.71%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4.45m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-04-04 |
| 착공일 | 2022-05-23 | 사용승인일 | 2023-05-22 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 애월읍 하가리 | 토지면적 | 362㎡ 110평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 59,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 197,356원 |
| 개별공시지가(합) | 21,611,469원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 자연림 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-30 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 362㎡ 110평 | 개별공시지가(㎡) | 59,700원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 197,356원 | 개별공시지가(합계) | 21,611,469원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 장애물제한표면구역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구4등급 |
|---|---|
| 저촉 | 생태계보전지구4-1등급,생태계보전지구5등급 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-05-24 | 지목변경 |
|---|---|
| 2023-03-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-09-07 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 영업의종류 | 숙박시설/임대매물 |
| 운영 컨셉 | 커플&가족펜션 |
| 운영 객실 | 독채 1개동운영 |
| 객실 단가 | 60만원(비수기주말) |
| 년 매출액 | 현장 브리핑 |
| 월 지출액 | 현장 브리핑 |
| 참고사항 | |
| 비고 |
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언제든 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다!!
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강영순 대표
(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
