퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 기장군 장안읍 기룡리 주건축물제1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 임대 | 보증금 | 2억 |
| 월세 | 400만원 | 면적정보 | 대지 1,332㎡ 403평 / 건축 361.06㎡ 109평 / 연 500.26㎡ 151평 / 토지 1,415㎡ 428.0375평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 4 개 / - |
| 입지조건 | 교외 | 냉방 | 개별 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역,1종일반주거지역 | 지목 | 대,대,전 |
| 주용도 | 숙박업 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 개별(가스,전기) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 6개 | 테마 종류 | 커플&가족 &단체 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2020-09-28 |
| 매물 등록일 | 2024-03-24 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 309㎡ 93평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 134.44㎡ 41평 (건폐율 43.51%) | 연면적 | 180.28㎡ 55평 |
| 용적률산정연면적 | 180.28㎡ 55평 (용적률 58.34%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박업 | 기타용도 | 다가구주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.75m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 2 가구 | 허가일 | 2018-07-09 |
| 착공일 | 2018-09-10 | 사용승인일 | 2020-09-28 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 298㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 113.31㎡ 34평 (건폐율 38.02%) | 연면적 | 159.99㎡ 48평 |
| 용적률산정연면적 | 159.99㎡ 48평 (용적률 53.69%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박업 | 기타용도 | 단독주택(다가구) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.8m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 2 가구 | 허가일 | 2018-07-11 |
| 착공일 | 2018-09-14 | 사용승인일 | 2019-05-17 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 298㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 113.31㎡ 34평 (건폐율 38.02%) | 연면적 | 159.99㎡ 48평 |
| 용적률산정연면적 | 159.99㎡ 48평 (용적률 53.69%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박업 | 기타용도 | 단독주택(다가구) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.8m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 2 가구 | 허가일 | 2018-07-11 |
| 착공일 | 2018-09-14 | 사용승인일 | 2019-05-17 |
| 지번(주소) | 부산 기장군 장안읍 기룡리 | 토지면적 | 350㎡ 106평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 584,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,933,562원 |
| 개별공시지가(합) | 204,715,877원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-02-17 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(불) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,415㎡ 428평 | 개별공시지가(합계) | 794,891,176원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종 일반주거지역 |
| 영업의종류 | 숙박업 |
| 운영 컨셉 | 애견동반가족펜션 |
| 운영 객실 | 객실 4개 |
| 객실 단가 | 30만원(비수기주말) |
| 년 매출액 | 현장 브리핑 |
| 월 지출액 | 현장 브리핑 |
| 참고사항 | 관리실 있음 |
| 비고 |
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강영순 대표
(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
