연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 경주시 북군동 가동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 시행부지/주택지 | 매매 | 7억 |
| 토지합계 면적 | 605㎡ 183평 | 면적정보 | 토지 605㎡ 183.0125평 |
| 용도지역 | 보전녹지지역,보전녹지지역 | 지목 | 대,대,임야 |
| 주용도 | 토지 | 난방 유형 | 전기 가스 |
| 필지수 | 2개 | 테마 종류 | 추천 매물 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 매물 등록일 | 2023-12-26 |
| 지번(주소) | 경북 경주시 북군동 | 토지면적 | 271㎡ 82평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 230,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 762,317원 |
| 개별공시지가(합) | 62,492,842원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 보전녹지지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-07-25 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 자루형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 605㎡ 183평 | 개별공시지가(합계) | 138,778,814원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 보전녹지지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 보전산지,공익용산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2022-08-17 | 지목변경 |
|---|---|
| 2022-07-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 영업의종류 | 시행부지 |
| 운영 컨셉 | 신축펜션부지 |
의뢰인이 제공한 자료로 작성되었습니다!!
언제든 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다!!
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(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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(주)펜션월드부동산중개법인 - 강영순 대표
소재지 : 경기도 안산시 단원구 선이로14 ,3029호
중개등록번호 : 41273-2022-00057
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
